Dossier en béton : 5 astuces pour décrocher ton prêt immobilier du premier coup en 2025

Astuce 1 : Profite des aides et prêts avantageux pour booster ton dossier

En tant que futur propriétaire, tu as peut-être droit à des coups de pouce financiers. Par exemple, si tu es primo-accédant, renseigne-toi sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : il te permet d’emprunter une partie de la somme sans intérêts. C’est un vrai bonus pour diminuer le montant de ton crédit principal ! Informe-toi aussi sur les aides locales à Dijon et en Bourgogne – certaines collectivités ou employeurs offrent des subventions ou des prêts aidés pour faciliter l’accession à la propriété. En cumulant ces dispositifs, ton budget s’allège et ton dossier devient plus attractif aux yeux de la banque.

Astuce 2 : Assainis tes finances et libère du budget avant d’acheter

Astuce 3 : Choisis bien ton bien… et négocie le prix d’achat

Devenir propriétaire sans te ruiner, c’est aussi faire les bons choix lors de l’achat. Pour ton premier logement, vise un bien adapté à ton budget : par exemple un appartement un peu en périphérie plutôt qu’en plein centre de Dijon, ou une maison avec quelques travaux (ces biens sont souvent moins chers à l’achat). Et surtout, n’hésite pas à négocier le prix de vente avec le vendeur – le marché immobilier offre souvent des marges de négociation, surtout en 2025 où les vendeurs sont plus enclins à discuter. Un achat moins cher, c’est un emprunt plus faible… et un dossier qui passe plus facilement côté banque !

Astuce 4 : Mets toutes les chances de ton côté pour obtenir le meilleur financement

Un crédit immobilier au meilleur taux et aux meilleures conditions, voilà la clé d’un projet réussi. Ne te contente pas d’une seule proposition : fais jouer la concurrence entre les banques pour décrocher un taux d’intérêt plus bas et économiser sur le coût total de ton emprunt. Compare également les assurances emprunteur. Bonne nouvelle en 2025 : grâce à la loi Lemoine, tu peux changer d’assurance de prêt quand tu le souhaites pour trouver moins cher ailleurs. En négociant à la fois le taux et l’assurance, tu peux réduire considérablement le montant de tes mensualités – de quoi présenter un projet plus solide et rassurant.

Astuce 5 : Fais-toi accompagner par un courtier expert

Pourquoi rester seul face aux banques quand tu peux avoir un allié professionnel à tes côtés ? Un courtier en prêts immobiliers va t’aider à monter ton dossier béton et le défendre auprès des établissements financiers. Il connaît les critères des banques (taux d’endettement, apport, stabilité d’emploi, etc.) et saura mettre en avant tes atouts tout en trouvant le financement le plus adapté. Chez Larue du Courtage, on déniche le taux imbattable pour nos clients et négocier les conditions à votre avantage. Résultat : ton dossier sort du lot, et tu maximises tes chances d’obtenir un oui du premier coup !

En suivant ces 5 astuces, ton rêve immobilier deviendra réalité. Ton dossier sera plus solide, et aucun banquier ne pourra y résister ! Et si tu veux un petit coup de pouce supplémentaire, n’oublie pas que Larue du Courtage est là pour t’accompagner à chaque étape. Ensemble, on va faire décoller ton projet et célébrer ton nouveau statut de propriétaire !